Excelente oportunidad de arriendo industrial en la comuna de San Joaquín, uno de los sectores con mayor consolidación industrial y logística de la zona centro de Santiago.
La propiedad se emplaza en la zona centro-sur de Santiago, dentro del anillo de Américo Vespucio, en una ubicación estratégica para empresas que requieren cercanía a sus clientes, rápida distribución urbana y excelente conectividad con las principales vías de la capital.
Su privilegiada localización, sumada a la baja disponibilidad de terrenos industriales de gran tamaño en el sector, la convierten en una alternativa altamente atractiva para operaciones logísticas, almacenamiento, centros de distribución e industria inofensiva.
Ubicación Estratégica
- Comuna de San Joaquín
- A menos de 1 km de la estación Metro Camino Agrícola.
- Conectividad inmediata a Vicuña Mackenna, Carlos Valdovinos, Las Industrias y Salvador Allende.
- Excelente acceso a transporte público y red vial metropolitana.
- Ubicación central que facilita la distribución hacia distintos puntos de Santiago.
Características Principales
- Superficie Total: 9000 m2
- Superficie Bodega: 4.000 m2
- Altura al hombro: 8,5 metros.
- Amplios espacios para almacenamiento y operaciones.
- 1.000 m2 de losa con muro perimetral con posibilidad de ampliación según requerimientos operacionales.
- 420 m2 de oficina habilitada,distribuidas en dos niveles.
- Espacios ideales para áreas administrativas, comerciales y gerenciales.
Uso de Suelo
Zonificación ZU5, que permite:
- Industria inofensiva
- Talleres
- Almacenamiento
- Bodegaje
Principales Atributos
- Terreno industrial de 9.000 m² en ubicación estratégica.
- Bodega moderna construida en 2021.
- Amplias áreas para operación y almacenamiento.
- Oficinas habilitadas en dos pisos.
- Excelente conectividad vial y acceso a transporte público.
- Cercanía a Metro Camino Agrícola.
- Escasa disponibilidad de propiedades industriales de estas características en el sector.
Canon de Arriendo: 650 UF mensuales
Sin gastos comunes
Legacy Business Partners
Especialistas en propiedades industriales, logísticas y comerciales.
